Vorhabenbezogener Bebauungsplan F 73 „Helsa Werke“       zum Vergrößern bitte auf das Bild klicken

Räumlicher Geltungsbereich

Der Bebauungsplan liegt in der Gemeinde Falkensee an der Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße. Diese ist nördlich an die Nauener Straße und südlich an den Havelländer Weg angebunden. Westlich grenzt das Grundstück an den Bredower Forst und jeweils seitlich an eine 60er Jahre Einfamilienhausbebauung an.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplanes hat eine Größe von 64.229 m².

Ziele der Planaufstellung

Nach dem die bestehenden Gebäude bereits abgerissen wurden, soll das Grundstück für eine Wohnnutzung umgenutzt werden. Es werden Einzelgrundstücke gebildet und mit freistehenden Einfamilienhäusern bebaut.
Über eine verkehrsberuhigte Ringstraße, die an beiden Enden jeweils in die Friedrich-Ludwig-Jahn-Straße mündet, wird die Erschließung der Einzelgrundstücke gesichert.
Der „grüne Charakter“ der angrenzenden Siedlungs- und Freiflächen soll sich auch im Erscheinungsbild des neuen Wohngebietes widerspiegeln.